Будинок став «термосом»: як миколаївське ОСББ вдвічі скоротило споживання тепла

У Миколаєві ОСББ «Парусний 7А» завершило комплексну термомодернізацію багатоповерхівки. Після утеплення будинку споживання тепла скоротилося вдвічі.

Про досвід мешканців повідомляє медіамережа «Вікно Відновлення». Деталі проєкту опублікувала Рубрика.

Як змінювали будинок

Оновлення будинку розпочалося ще у 2016 році, розповіла голова ОСББ Світлана Позняк. Тоді мешканці відремонтували водопровід і каналізацію, покрівлю, замінили вікна та встановили індивідуальний тепловий пункт.

Згодом ОСББ долучилося до програми «Енергодім» Фонду енергоефективності, щоб провести комплексне утеплення будівлі. Роботи стартували у 2021 році, але через повномасштабне вторгнення їх призупинили на рік. Повністю утеплити фасад вдалося у червні 2023-го.

Крім фасаду, у будинку утеплили горище. За словами Світлани Позняк, мешканці відчули результат уже після першої зими: «Будинок став як термос, де нічого не тече й не дме».

Скільки коштували роботи

Загальна вартість термомодернізації становила близько 19 мільйонів гривень. Приблизно 15 мільйонів із цієї суми спрямували на утеплення фасаду.

За умовами програми «Енергодім», 70% вартості робіт мав покрити Фонд енергоефективності, ще 10% — міський бюджет. Частка ОСББ становила 20%, і для забезпечення власного внеску співвласники залучали кредит.

Експертка громадської організації «Екодія» Ірина Климась зазначає, що найбільший ефект дає саме комплексний підхід: утеплення стін, даху й підвалу разом із модернізацією системи опалення.

Натомість утеплення лише окремих квартир може створювати містки холоду, спричиняти накопичення вологи та появу плісняви.

Досвід ОСББ «Парусний 7А» демонструє, як поєднання внесків співвласників із державною та міською підтримкою дає змогу реалізовувати масштабні проєкти з енергоефективності навіть під час війни.